Gayrimenkul yetki belgesi nasıl alınır?

Soru: Gayrimenkul yetki belgesi nasıl alınır?

Cevap: Gayrimenkul (Taşınmaz Ticareti) Yetki Belgesi almak, 2025 yılı itibarıyla tamamen dijitalleşmiş bir süreçtir ancak öncesinde tamamlamanız gereken bazı yasal şartlar ve eğitim aşamaları bulunur.

İşte adım adım yetki belgesi alma süreci:

1. Hazırlık Aşaması (Ön Şartlar)

Başvuru yapmadan önce şu şartları sağladığınızdan emin olmalısınız:

Eğitim: En az 100 saatlik MEB veya üniversite onaylı emlak danışmanlığı eğitimini tamamlamış olmanız gerekir.

Mesleki Yeterlilik: MYK onaylı Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesine sahip olmalısınız.

Deneyim (Staj): * Üniversite (Ön lisans, lisans, lisansüstü) mezunları için: Son 5 yıl içinde en az 6 ay deneyim.

Lise ve altı mezunlar için: En az 12 ay deneyim şartı aranmaktadır.

Mezuniyet: En az ilköğretim mezunu olma şartı vardır.

2. İşletme Kurulumu ve Kayıtlar

Vergi Mükellefiyeti: Şahıs firması veya şirket olarak vergi levhanızın olması (NACE kodu: 68.31.01).

Oda Kaydı: Ticaret Odası veya Esnaf Sanatkarlar Odası'na kayıtlı olmalısınız.

3. Başvuru Süreci (TTBS Üzerinden)

Tüm belgeleriniz hazır olduğunda başvurular sadece online sistem üzerinden yapılır:

TTBS Sistemine Giriş: ttbs.gtb.gov.tr adresine giderek e-Devlet şifrenizle giriş yapın.

Yeni Başvuru: "Yetki Belgesi İşlemleri" menüsünden "Yeni Başvuru" seçeneğine tıklayın.

Bilgilerin Doldurulması: İşletme bilgilerinizi, vergi numaranızı ve oda kayıt numaranızı girin.

Belgelerin Yüklenmesi: Eğitim sertifikası, MYK belgesi ve diploma gibi evrakları sisteme PDF olarak yükleyin.

4. Onay ve Denetim

Başvurunuzun ardından Ticaret İl Müdürlüğü yetkilileri, belirttiğiniz işletme adresine gelerek fiziki denetim yaparlar. Ofisinizin bağımsız bir bölüm olması ve gerekli tabelaların asılı olması gibi şartlar kontrol edilir. Onaydan sonra belgeniz sistem üzerinden dijital olarak oluşturulur.

Önemli Not: Yetki belgesinin geçerlilik süresi 5 yıldır. Süre bitiminden önce yenileme yapılması zorunludur.

Küçük bir not: 14 Mayıs 2024 tarihinde yapılan değişiklikle, belirli şartları sağlayanlar için "mesleki deneyim (staj)" şartına geçici muafiyetler getirilmiştir. Eğer 14 Mayıs 2024 tarihinden önce vergi kaydınız varsa, bu muafiyetten yararlanıp yararlanamayacağınızı kontrol etmeniz gerekir.

KAYNAK: Ticaret Bakanlığı
KAYNAK LİNK: https://ttbs.gtb.gov.tr/

Bu içerik hakkında ne düşünüyorsun?

😍 0 Bayıldım

💡 0 Faydalı

😮 0 Şaşırtıcı

😎 0 Harika

Kategoriler: Emlak